김리아의 여행기록

https://riakim.tistory.com/62 ⬆️ 중소기업청년전세대출, 3년반이 지난 후 느끼는 장단점 https://riakim.tistory.com/63 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (1) https://riakim.tistory.com/m/66 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (2)집주인에게 보증금 반환 요구하기 https://riakim.tistory.com/67 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (3) 문제가 있는 계약을 진행한 부동산에 책임묻기 https://riakim.tistory.com/75 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (4) 임차권등기명령 변호사, 법무사 없이 혼자 진행하기 생각보..

Daily life 2023. 7. 27. 08:47

6월 돌아보기 1. 배움 1️⃣ 엔스케이프 인강듣기 수강률 80% 그동안 가장 어려웠던게 엔스케이프 조명을 넣는 방법이었는데, 조명도 이젠 완벽하게 넣을 수 있고 쉽게 모델링을 할 수 있는 유용한 루비와 팁들을 배울 수 있었다. 7월엔 영어공부를....야근 끝나면 시작해보기로 해... 2️⃣청약 체크 주 1회씩 체크하고 있는데 이미 집값이 많이 오르기도 했고 무순위로 떴던 집들도 당장 묶인 돈 생각하면 넣을 수 없는 금액이다보니 꽤 포기했다. 앞으로 더 열심히 모아야지...! 2. 자산 1️⃣월별 저축 금액보다 2만원 더 많은 금액을 저축했고 2만원이 뭐! 할 수 있지만 빡빡한 예산을 짜며 생활하는 편이지만,, 혹시 치과진료라던가 급하게 소비해야 할 금액이 생길 수 있으니 통합해서 현금보유로 돈을 더 모..

Daily life 2023. 7. 2. 22:52

https://riakim.tistory.com/62 ⬆️ 중소기업청년전세대출, 3년반이 지난 후 느끼는 장단점 https://riakim.tistory.com/63 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (1) https://riakim.tistory.com/m/66 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (2)집주인에게 보증금 반환 요구하기 https://riakim.tistory.com/67 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (3) 문제가 있는 계약을 진행한 부동산에 책임묻기 생각보다 나와 비슷한 문제를 겪는 분들이 많은 것인지, 아니면 어디엔가 올라온 것인지 모르겠지만 지난 문제들을 꽤 많이 읽어주셨다. 임대차계약 해지를 3월 22일에 통보했었..

Daily life 2023. 6. 29. 22:41

너무 늦어버린 5월 돌아보기. 현재 연재중인 글들인 전세문제가 있다보니 신경쓸 것도 많고 이사도 진행은 해야해서 정신이 많이 없는 요즘이다. 그래도 빼먹을 수 없는 돌아보기! 1. 배움 1️⃣ 엔스케이프 인터넷 강의 수강신청 요즘 직무적으로 레벨 업 할 수 있는 능력이 뭐가있을까 싶어서 알아보던 중 엔스케이프 렌더링을 배워볼 수 있는 국비지원 인터넷강의가 있어서 신청했다. 클래스101의 연하늘님 강좌로 배우고 있는데 그동안 몰랐던 ies 조명넣는 방법이나 재질 값인 반사도나 거칠기 등 설정과 내가 주로 사용하는 자재인 백페인트글라스 엔스케이프 설정 어떻게 하는지 등을 알려주셔서 엄청 열심히 듣는 중이다. 2️⃣청약체크 사실 좀 소홀했다. 2주에 1번정도 체크했던 것 같다. 그래도 놓친 청약 중 다행히 아..

Daily life 2023. 6. 11. 15:24

https://riakim.tistory.com/62 ⬆️ 중소기업청년전세대출, 3년반이 지난 후 느끼는 장단점 https://riakim.tistory.com/63 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (1) https://riakim.tistory.com/m/66 ⬆️깡통전세대란, 임대인 임차보증금 미반환사태에 처하다 (2)집주인에게 보증금 반환 요구하기 이전에 깡통전세에 휘말리게 되어, 집주인이 전세보증금 못돌려준다는 사태에 휘말려 글을 올리게 되었다. 집주인은 1달 내내 내가 일 2-3회씩 전화를 해도 회피하거나 돈이 없다는 말만 하고 자기 책임이 없다는 듯이 지속적으로 이야기했기에 공인중개사를 찾아갔다. 내가 이 공인중개사에게 책임을 물을 것은 아래와 같았다. 1] 계약갱신청구..

Daily life 2023. 5. 30. 17:45

요즘 전세사기가 아주 극성이라고 한다. 하지만 주위에서 실제로 전세사기를 당한 사람은 보지 못했고, 나 또한 그런 위험에서 자유로울 것이라고 생각해왔다. 하지만 어렵게 구했던 나의 '첫 전세'집은 바로 '깡통전세'였다. 계약기간은 만료 전이었지만 연장을 했던 상태였기때문에 3달 전 임대차계약을 통보하면 해지할 수 있었기 때문에 나는 그 일정에 맞추어 이사 준비를 하며 새로운 임대차계약도 체결했기 때문이다. 그렇게 내가 어떤 과정들을 거쳐왔는지, 혹시 누군가 나와 비슷한 상황이라면 도움이 되었으면 해서 글을 서술하기로 한다. (1) 임대차계약 해지 통보 예쁘게 잘 만나고 있던 남자친구와 결혼준비를 시작하기로 했다. 그래서 23년 3월 나는 임대차계약 해지를 통보했고, 나의 거래 시기는 아래와 같았다. 더보..

Daily life 2023. 5. 26. 00:06

1. 배움1️⃣청약 체크하기 이번에 LH에서 했던 청년전세매입주택을 신청했었는데 결과는 역시나 낙첨. 대림역 근처였고 1명뽑고 예비까지 3배수인데 몇백명이 신청했다. 3순위로 신청하면서도 나는 부모님한테서 경제적으로 독립해서 돈한푼 안받고 따로 살고 있는데 왜 부모님 소득까지 같이 보는지 도저히 알 수 없지만 취지가 저소득층 혹은 사회취약계층에게 먼저 우선순위를 주는 것은 충분히 이해하고 있으므로 어쩔 수 없지! 그동안 청약홈에서 아파트 청약만 몇 번 넣어봤는데 처음으로 LH청약을 해봤고 앞으로도 괜찮은 기회가 있다면 종종 도전해볼 것 같다. 2️⃣독서는 우연히 파친코 1-2권을 읽었는데 급변하는 한국 근현대사를 소설 2권으로 한 가족을 엿보며 느낄 수 있었다. 찾아보니 영상으로도 있어서 나중에 시간이 ..

Daily life 2023. 5. 1. 15:18

평생 내가 해온 운동은 사실 숨쉬기였다. 숨쉬는거 최고... 그런데 어느 날 부턴가 나는 한번도 .. 살이 찐 적 없었는데 갑자기 살이 찌기 시작했다. 바로 술을 엄청나게 자주 마시는 친구를 만나고나서부터였다. 끼니를 매번 챙기지는 않는 친구, 그리고 매 끼니를 챙기는 나.. 당연히 살은 나만 쪘다. 코로나바이러스가 창궐하고 혼자 집에서 있는 시간이 길어지면서 새로운 도전을 꿈꾸게 되었고 그렇게 나는 운동을 시작했다. 나의 시작은 보라매공원 트랙 달리기였다. 1. 런닝 (러닝, 런닝, 달리기, 오래달리기) 이제는 얼마나 어떻게 달렸는지도 하나하나 기억할 순 없지만, 달리기 시작했던 2019년부터 2023년까지 쉰 날이 꽤 많은데 (요즘은 거의 하고 있지 않다.) 175회의 러닝을 했고 평균 6분 28초로..

Daily life 2023. 4. 28. 13:42